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　　黃金榮在官場上的一路高升，使他喜不自禁。但唯有一點讓他還是不太滿意，作為法租界的探長，地位是有了，但是賺錢的機會卻不多，要說當時在上海最掙錢的還是生意人，于是黃金榮一尋思：自己何不盤下幾個生意做個幕后老板呢？正巧這時，為法租界總監(jiān)華爾茲當翻譯的曹顯民給他帶來了一個很好的訊息：迎仙鳳舞臺戲院要出售。這真是天賜良機。
　　
　　迎仙鳳舞臺戲院是一個名叫何寶慶的上海人開設的。戲院的大門朝著老北門方向，用以招攬城內來的觀眾。戲院內可以容納七百多人。每天前來戲院看戲的人絡繹不絕，經常座無虛席，按說這樣紅火的生意，應該可以很好地維持戲院的發(fā)展才對，然而事實上，戲院一直是入不敷出的狀態(tài)，戲院老板何寶慶更是債務纏身，整日被債主逼債。人滿為患的戲院怎么會到這種地步呢？原來，由于何寶慶在上海并沒有什么勢力，前來看戲的很多都是流氓地痞們，他們不但不買戲票，有時在人多的時候，還會故意來戲院搗亂，攪得戲院內雞犬不寧，哪里還能有收入？為了緩解這種情況，何寶慶特意邀請當時在上海商業(yè)界和流氓幫都較有聲望的虞洽卿來做迎仙鳳舞臺戲院的老板，然而，虞洽卿的掛名不但沒有趕走前來看白戲的流氓地痞們，反而還增加了戲院的額外支出。由于虞洽卿的交際面十分廣泛，很多與他有些交情的失業(yè)者就被他推薦到戲院內工作，這樣一來，在雇員方面的費用就大大增加了，迎仙鳳的經營更是難以維持。萬般無奈之下，何寶慶只好找到了還算有些交情的曹顯民，希望可以通過他從官場上找一個有勢力的人來接收迎仙鳳戲院。
　　
　　答應幫忙的曹顯民很快就把目光放在了黃金榮的身上，這時的黃金榮在法租界的巡捕房內已然成為了一個顯要人物，一般華捕和在法國巡捕房里任職的華人，見了他都要打招呼或行禮。他再也不用到十六鋪、新開河一帶上差執(zhí)勤，只要坐在新蓋的麥蘭捕房寫字間里，對手下指揮，發(fā)號施令即可。
　　
　　這天，曹顯民來到了黃家，在閑談中提到了何寶慶要出讓迎仙鳳舞臺戲院的事，黃金榮早就有心盤下戲院這種生意，就問道：“這迎仙鳳舞臺戲院是怎樣一種情況？”曹顯民一看黃金榮有這個心思，急忙回道：“要說這個迎仙鳳舞臺戲院的生意還真是沒得說。戲院所在的街道是上海的黃金地段，每天來看戲的人都快把戲院擠爆了，然而由于何寶慶懦弱無能，經常被流氓地痞們欺負，導致戲院的營收一直都不理想。如果你盤下這個戲院，依你的名號，誰敢來看白戲？再說以迎仙鳳舞臺現(xiàn)在的狀況，賣價肯定不會高，對你來講，這可是個賺錢的好機會呀！”黃金榮對別的不感興趣，就對錢和女人感興趣，心想：盤下這個舞臺，不僅可以讓自己賺到大把大把的錢，還可以邀請自己喜歡的女角來唱戲，真是兩全其美。略加思索后，黃金榮就做出了決定。
　　
　　第二天，黃金榮就派了一個人將何寶慶請到了聚寶茶樓上，具體商議出讓的細節(jié)。黃金榮一口就將何寶慶所欠的債務應承下來了：“明天還在這個地方，你把債主都叫過來。你欠的債，我?guī)湍憬鉀Q，至于出讓的契約，你明天也一并帶來，我們好當面簽字過戶。”何寶慶對黃金榮一下子就答應幫他承擔債務的豪氣感激不盡，對于出讓戲院的價錢自然不敢再提。再說迎仙鳳舞臺的債主們一聽說戲院要換老板了，并且新老板約他們上聚寶茶樓聚上一聚時，心想：這次債款一定可以追回來了。誰知，到了茶樓才發(fā)現(xiàn)盤下戲院的竟然是鼎鼎有名的黃金榮。黃金榮跟何寶慶簽訂好出讓的契約后，就將債主們都叫進了茶樓的雅間，他自己端坐在雅間的太師椅上，對面前的債主們說道：“今天，何寶慶將戲院出讓給我，連帶著欠各位的債款也一并轉讓給我了，以后你們要討債就來找我黃金榮，不要再為難何寶慶了。你們把各自的欠條都保存好，需要用錢的時候，再拿著欠條來找我討要，現(xiàn)在如果沒有什么事，你們就先回去吧！”債主們也招惹不起黃金榮，于是一個個灰溜溜地回去了。黃金榮倒是說讓他們拿著欠條去找他討要，可誰有這個膽子呀！各個債主心里也明白，這個債款是徹底追不回來了。至于何寶慶也好不到哪里去，若是將戲院出讓給其他人，除了欠款，他多少還能得到些錢，可現(xiàn)在出讓給黃金榮，能免除債務已經很不錯了。