- 第2節(jié) 一生需要三套房，你知道嗎
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在很多人的認(rèn)知中，人的一生只需要一套房。所以，當(dāng)人們辛辛苦苦攢夠了錢、終于買下了屬于自己的房子的時(shí)候，他們都如釋重負(fù)。人們都把擁有一套屬于自己的房子當(dāng)做人生最大的理財(cái)目標(biāo)，可是，他們可能都低估了現(xiàn)實(shí)中自己對(duì)于財(cái)富的需求。其實(shí)，我們的一生，一套房子的財(cái)富怎么可以滿足得了呢？
社會(huì)調(diào)查顯示，養(yǎng)育一個(gè)孩子到他畢業(yè)結(jié)婚成本高達(dá)60萬，再考慮到教育費(fèi)用的上漲和孩子留學(xué)，最少也得準(zhǔn)備100萬�，F(xiàn)在如果你是30歲，在60歲前你需要準(zhǔn)備好退休后的花銷。按預(yù)計(jì)壽命85歲計(jì)算，假如你目前35歲，打算60歲退休后和老伴過著和現(xiàn)在水準(zhǔn)差不多的生活（相當(dāng)于家庭每月現(xiàn)值5000元生活費(fèi)的水平），退休時(shí)仍保持5000元/月的收入，不算年通脹率你就得準(zhǔn)備150萬。另外算上買房子的錢，你至少需要有400萬。這樣一算，你是否至少需要準(zhǔn)備3套房子呢？第一套房子當(dāng)然是供自己和家人居住，第二套房子的財(cái)富可用來供孩子上學(xué)，第三套則是為退休生活準(zhǔn)備的。
退休后家庭月生活費(fèi)（現(xiàn)值￥）
年通脹率（%） ￥3000 ￥4000 ￥5000
3% 188萬 251萬 314萬
4% 240萬 320萬 400萬
5% 305萬 406萬 508萬
瞧瞧看，大多數(shù)人是不是都低估了未來自己對(duì)于財(cái)富的需求，滿足于當(dāng)下的衣食不愁，而對(duì)中長(zhǎng)期的子女教育、養(yǎng)老等問題則考慮不多。其實(shí)，為這些中長(zhǎng)期計(jì)劃需要儲(chǔ)備的金額絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目，累積財(cái)富，刻不容緩。而且人的一生要有能買3套房子的錢。所以，你不能僅僅把目光放在一套房子上面，當(dāng)你擁有一套房子的時(shí)候，你不要以為你的人生任務(wù)已經(jīng)完成了，從而放縱自己不理財(cái)，每天貪圖享樂，過著花天酒地的生活。當(dāng)你擁有一套房子的時(shí)候，你有沒有想過，自己是否已經(jīng)為未來做好充足的準(zhǔn)備了呢？
每個(gè)人都需要一個(gè)穩(wěn)定、安寧的避風(fēng)港灣，這個(gè)避風(fēng)港灣就是你的家，可以是你的房子，也可以是與三套房相等值的財(cái)富。而這筆財(cái)富，必須可以幫助你解決后顧之憂，即使當(dāng)你在經(jīng)濟(jì)上陷入困難的時(shí)候，房子也可以成為你東山再起的根據(jù)地�？梢赞D(zhuǎn)化為你再次投資的本金。所以，不要再天真地以為一生只需要一套房子，不要在擁有了房子之后就不再理財(cái)，你的人生需要有3套房，或者說你需要擁有可以購買3套房的財(cái)富，這樣，才能夠保證你未來的生活是穩(wěn)定、安寧的。所以你需要靠理財(cái)來策動(dòng)你幸福無憂的未來之路。
3套房是人生的必需品，也是最基本的，那么從現(xiàn)在開始，為了家人的安心幸福，為了打開財(cái)富的大門，學(xué)會(huì)經(jīng)營你的財(cái)富吧！
通過工資的慢慢積累，你可以獲得自己的第一套房子�；蛟S你還沒有意識(shí)到，每月閑錢都放在你的工資卡里時(shí)，第二套房子的目標(biāo)是很難實(shí)現(xiàn)的。有了閑錢該放在哪里呢？如何策動(dòng)你的第二套房產(chǎn)呢？
對(duì)于年輕的工薪族來說，積累人生第一個(gè)100萬元，通常是需要相當(dāng)?shù)囊懔Φ�，即便下定決心每月必須固定存多少錢，很多時(shí)候也會(huì)因?yàn)槊β�、遺忘、額外支出等原因讓強(qiáng)制儲(chǔ)蓄的計(jì)劃泡湯。很多時(shí)候我們也明白，其實(shí)每個(gè)月收入中除去必要的生活開支，多花幾百元和少花幾百元對(duì)我們的生活基本沒有影響，關(guān)鍵就是，如何在我們還沒有隨意消費(fèi)完之前，及時(shí)地將這些可花可不花的資金積攢下來。
人生的第一套房靠的是毅力，第二套房靠的是方法。而要積累第二個(gè)100萬元，就有很多捷徑可走了，因?yàn)橛辛死碡?cái)?shù)谋惧X，錢生錢就容易得多。
30歲的劉女士幸運(yùn)地得到父母留下的50萬元后，一直把它放在銀行里存活期，當(dāng)2011年經(jīng)人指點(diǎn)購買收益34%的人民幣理財(cái)產(chǎn)品后，竟賺了近2萬元。劉女士對(duì)于之前白白流去的銀子只好連連叫苦。
由此可見，利用錢生錢是很容易就可以攢夠第二個(gè)100萬的。至于第三個(gè)100萬，在擁有第一套房、第二套房的基礎(chǔ)上來得就更容易了。它只需要我們學(xué)會(huì)理財(cái)，利用前面兩套房的財(cái)富進(jìn)行滾雪球，繼續(xù)錢生錢就可以了。不過，因?yàn)檫@第三套房是為我們30年后的退休生活做準(zhǔn)備的。退休之后，沒有了工資的收入，靠的就是我們現(xiàn)在的積累。要解決這個(gè)問題，除了從現(xiàn)在開始積累很多財(cái)富之外，還要為自己購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，從各個(gè)方面保障自己的退休生活。即使自己投資的錢都套牢了，到時(shí)候也有這些養(yǎng)老保障金可以支付我們的生活。有這樣一種說法，如果一個(gè)人30歲時(shí)有自己的第一套房產(chǎn)，他只需要穩(wěn)健打理，那么退休時(shí)將有幾百萬元甚至上千萬元的財(cái)富�？梢哉f，第一套房子是積累第二、三套房子的基礎(chǔ)，積累第三套房主要是靠工資，第二套房靠的是錢生錢，第三套房要在前2套房的基礎(chǔ)上做好各方面的儲(chǔ)備金工作。積累人生這3套房，需要?jiǎng)佑玫拇_實(shí)是不同的腦部神經(jīng)，需要搜集的是不同的理財(cái)技巧，需要具備的是不同的理財(cái)觀念。
如果你想一直過得舒適自由，那么，從現(xiàn)在開始，就讓自己成一個(gè)理財(cái)者。而要作為一個(gè)精明的理財(cái)者，你要對(duì)自己的財(cái)富有需求，更需要準(zhǔn)確的估計(jì)。而不同的人理財(cái)?shù)姆绞揭膊灰粯�，希望你選擇正確的理財(cái)方式，從現(xiàn)在開始策劃你人生中的3套房。
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