- 第2節(jié) 第二章
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50歲的成功人士魅力是無(wú)窮的。陳行長(zhǎng)和李文化就幾歲的差距，但他舉止優(yōu)雅，言談不俗，說(shuō)話條理清晰。
他先說(shuō)家庭用車，其實(shí)就是個(gè)代步的工具，講的是安全性能，再就是舒適，其他不必過(guò)于在意。
他再說(shuō)第一次買車，駕駛保養(yǎng)都不是很熟悉，方向盤都沒(méi)有摸過(guò)一次，難免有個(gè)磕碰，免得心痛。
他又說(shuō)到理財(cái)，2007年上半年的房?jī)r(jià)和股市，都像雨后春筍般的一個(gè)勁地往上漲，大筆錢買了車，過(guò)一年就折舊不少，史副行長(zhǎng)的蒙迪歐兩年就損失了好幾萬(wàn)。
他最后說(shuō)如果你們同意，就出8萬(wàn)塊錢，把身份證和戶口本拿過(guò)來(lái)，他讓行里的司機(jī)把過(guò)戶手續(xù)辦了。
說(shuō)得李文化妻子心服口服，當(dāng)場(chǎng)下了決心。
行長(zhǎng)一個(gè)電話過(guò)去，喝著茶，銀行的司機(jī)就把車開(kāi)了過(guò)來(lái)。行程3萬(wàn)公里的車，和新車沒(méi)有什么兩樣，油黑發(fā)亮。公司市場(chǎng)部王總開(kāi)的就是這款車，李文化夫妻都坐過(guò)，李文化也開(kāi)過(guò)，只是配置沒(méi)有這么高級(jí)，天窗、真皮沙發(fā)、金屬邊，打理得一塵不染。李文化當(dāng)場(chǎng)就把車開(kāi)了回去。
2
車是買好了，除了李夫人說(shuō)句，房是二手的，車是也是二手的，其他一切感覺(jué)良好，和公司那幾臺(tái)破車的感覺(jué)完全不同。
下午下了班，李文化帶了妻子出去練車。李夫人開(kāi)始的時(shí)候戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如履薄冰，如臨深淵。往返幾個(gè)來(lái)回，就找回了感覺(jué)。
1998年的時(shí)候剛剛帶完一個(gè)畢業(yè)班，一位中下生在臨考前兩個(gè)月，成績(jī)突飛猛進(jìn)，李夫人是下了大功夫的，結(jié)果就考上了重點(diǎn)線。那家的家長(zhǎng)是交通局的領(lǐng)導(dǎo)，十分高興，一再邀請(qǐng)宴會(huì)，他們都沒(méi)有去，送紅包，他們又不收，就送了兩張駕駛員培訓(xùn)優(yōu)惠券過(guò)來(lái)。夫妻倆收了，到培訓(xùn)學(xué)校報(bào)名，才交800元。教練循循善誘，也不嫌他們笨，遷就他們的時(shí)間教，早早晚晚，勤學(xué)苦練，才拿到駕照。
秀紅在駕駛員學(xué)校報(bào)了名，剛剛考完筆試、樁試，也來(lái)跟著練習(xí)，小陳陪過(guò)來(lái)當(dāng)教練。都是冰雪聰明的人，路又平直，幾天下來(lái)，都開(kāi)得十分平穩(wěn)，其他功能要在以后的實(shí)踐中慢慢熟悉。
李文化看著自己心疼和心疼自已的三個(gè)女人都在同一車上，以自己為師，虛心請(qǐng)教，偶爾還可以嚇唬一下她們，那感覺(jué)真是良好。
股市牛得不得了。南州仿佛一夜之間就好像回到上世紀(jì)90年代末，男女老少都在談?wù)摴墒小⒒�，進(jìn)去的都有斬獲，投入多的收獲多，投入少的收獲少。很多老股民吸取90年代那場(chǎng)股災(zāi)的教訓(xùn)，賺了錢就買房。
房?jī)r(jià)一天一個(gè)樣，樓市頻現(xiàn)日光盤的神話。
許多樓盤剛一開(kāi)盤就一搶而空。加推時(shí)，前兩天就開(kāi)始排隊(duì)，塞了一條路，忙得警察團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。
李文化看到有不少農(nóng)民工模樣的人也在排隊(duì)，莫非他們也跟著溫州人來(lái)南州攪局？原來(lái)有人請(qǐng)了農(nóng)民工幫排隊(duì)，200塊一天，加三個(gè)盒飯，說(shuō)是買到就賺到。
陳行長(zhǎng)整天樂(lè)呵呵。利息漲了五次，達(dá)到了歷史新高，也阻止不了人們購(gòu)房的腳步。
因?yàn)榉績(jī)r(jià)問(wèn)題，小李和他女朋友第二次翻臉。
3
練習(xí)開(kāi)車的時(shí)候，李文化就聽(tīng)到三個(gè)女人在嘀咕，東平新城那邊的房?jī)r(jià)升得像坐飛機(jī)，秀紅訂的那個(gè)房子現(xiàn)在已經(jīng)漲到一萬(wàn)多塊錢一方。
本來(lái)這房子春節(jié)時(shí)已經(jīng)處理過(guò)，但處理得不徹底，既沒(méi)有辦內(nèi)部轉(zhuǎn)名，也沒(méi)有轉(zhuǎn)貸款，一直在秀紅的賬上扣款。
小李已經(jīng)回國(guó)了，直接在總公司上班，負(fù)責(zé)國(guó)際教育項(xiàng)目。
項(xiàng)目開(kāi)展得很順利，首期招生300人，學(xué)位供不應(yīng)求，公司就考慮擴(kuò)招，選了南州五中做試點(diǎn)，小李直接來(lái)談，李文化陪了過(guò)去。都是電話預(yù)約過(guò)的，雙方共贏的事，所以談得很順利，報(bào)告當(dāng)天就呈到教育局。
第二天小李約了秀紅去房產(chǎn)交易所轉(zhuǎn)名，工作人員說(shuō)已經(jīng)過(guò)了內(nèi)部轉(zhuǎn)名期，下個(gè)月都可以收房子了。建議收完房上完稅，辦了房產(chǎn)證，再按照二手房買賣程序過(guò)戶。
接著去辦貸款過(guò)戶。銀行說(shuō)貸款使用的是秀紅的公職人員住房公積金貸款權(quán)限，轉(zhuǎn)不了。要等房產(chǎn)證出來(lái)后，以提前還款再貸的方式轉(zhuǎn)。
房子過(guò)戶就擱了下來(lái)。
小李第二次來(lái)南州的時(shí)候，五中國(guó)際部教育項(xiàng)目已經(jīng)批了下來(lái)，但新生錄取工作早已經(jīng)結(jié)束，都開(kāi)始軍訓(xùn)了，只能在在讀學(xué)生中發(fā)動(dòng)報(bào)名兼讀，每年收費(fèi)2萬(wàn)，收30人，明年再設(shè)2所實(shí)驗(yàn)校，重新招生�？梢哉f(shuō)是萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)。橋登堡公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移很成功，慢慢減少低端培訓(xùn)，開(kāi)拓中高端培訓(xùn)產(chǎn)品。
小李約了秀紅，到瀾石收拾自己的東西。不一會(huì)兒小李打電話給李文化，說(shuō)兩人吵了起來(lái)，叫李文化同小陳快來(lái)救火。
李文化剛剛把車停到路邊，小陳也在停車，是新買的一部黃色的現(xiàn)代迷你酷派。李文化等了她，一起上樓。
李文化上一次來(lái)公務(wù)員小區(qū)是五月份，來(lái)領(lǐng)瀾石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司退還的土地出讓補(bǔ)償金。李文化買這房子的時(shí)候被告知要交1.4萬(wàn)元的土地出讓補(bǔ)償金，就交了。
想不到對(duì)面銀苑商住城的一幫街坊發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商當(dāng)初并沒(méi)有交土地出讓補(bǔ)償金。兩個(gè)小區(qū)同一開(kāi)發(fā)商，先后開(kāi)發(fā)，進(jìn)住的大多是當(dāng)?shù)氐墓毴藛T、安置戶、保障戶，少量外賣，大多數(shù)人沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。只有轉(zhuǎn)讓的才辦證，轉(zhuǎn)讓時(shí)一般稅費(fèi)都是買家負(fù)責(zé)，就沒(méi)有誰(shuí)關(guān)注此事。一個(gè)細(xì)心人發(fā)現(xiàn)了，告知大家，就組織起來(lái)向開(kāi)發(fā)商討要。
開(kāi)發(fā)商開(kāi)始不以為然，懶得理睬。一幫街坊就成立維權(quán)隊(duì)，多次打電話發(fā)信息叫李文化參加。因?yàn)槊�，也覺(jué)得沒(méi)有希望，只來(lái)過(guò)一次，到銀苑7座2樓盧伯家。盧伯說(shuō)大家選李文化同他牽頭搞。李文化先謝過(guò)大家的信任，說(shuō)只因工作忙，就只參與不牽頭，交了200元行動(dòng)費(fèi)。
他們鬧出很大動(dòng)靜。后來(lái)又發(fā)現(xiàn)每戶房產(chǎn)證面積比交款時(shí)的發(fā)票上注明的面積縮水5至10平，一并鬧開(kāi)，廣州、南州的許多媒體都驚動(dòng)了。每天都聚集一二百人，拉上標(biāo)語(yǔ)，到小區(qū)門口、政府門口、開(kāi)發(fā)公司門口坐坐，喊喊口號(hào)，都是一些退休人員、無(wú)業(yè)老人。
這一鬧驚動(dòng)了街道領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)對(duì)照政策，給開(kāi)發(fā)公司指示：未辦房產(chǎn)證的，公司統(tǒng)一給國(guó)土局補(bǔ)交；辦了房產(chǎn)證的，憑交費(fèi)收據(jù)馬上退還。下一步退還縮水面積所交款項(xiàng)和利息。
公告出來(lái)，陳伯問(wèn)二手買賣的呢？公司說(shuō)找一手業(yè)主來(lái)辦。陳伯不依不饒，說(shuō)還是要找市委書(shū)記。開(kāi)發(fā)商就松了口，說(shuō)一視同仁。
接到陳伯電話，李文化就拿了收據(jù)來(lái)排隊(duì)取款。公司說(shuō)只要提供收據(jù)和存折號(hào)碼，轉(zhuǎn)賬支付。第二天就收到了那筆錢。后來(lái)這座房子還給李文化帶來(lái)了更多的財(cái)富，此是后話。
上樓的時(shí)候李文化把土地出讓補(bǔ)償金的事告訴小陳，小陳說(shuō)她都知道了。敲門前她習(xí)慣性地整理一下李文化的衣領(lǐng)，兩人都有點(diǎn)不好意思。
李文化常常想起他們一起度過(guò)的艱苦日子，和那段日子中擁有的激情。李文化知道小陳也很珍惜，她一直關(guān)注著李文化，總是關(guān)照著李文化，有什么好事第一時(shí)間告訴他。
自從她有了新的戀情，李文化再也沒(méi)有拉過(guò)她的手，她在李文化面前也變得很矜持。
她見(jiàn)李文化怔在那里不敲門，“哥”一聲推了李文化一把，李文化才反應(yīng)過(guò)來(lái)。
4
小李、秀紅兩人開(kāi)了門，都紅著臉。還沒(méi)有等李文化們坐下喝口水，秀紅就開(kāi)始說(shuō)話了。
小李也搶著說(shuō)，但還是沒(méi)有改變過(guò)去的格局，說(shuō)一半就被秀紅打斷了。
李文化知道他們?yōu)槭裁闯�，故意一言不發(fā)，專心傾聽(tīng)。再說(shuō)小李已經(jīng)是部門總經(jīng)理，成了李文化的領(lǐng)導(dǎo)。兄弟是兄弟，表面的尊重還是不能少的。
秀紅說(shuō)，阿成你從來(lái)都沒(méi)有照顧過(guò)我，不過(guò)是一套房子，都不肯讓我。剛剛從我身上下來(lái)就翻臉。我跟了你四五年，你一直把我當(dāng)小姐玩，都把我玩成什么了？玩膩了，人老珠黃了。你也升官了，漲工資了，就一腳踢開(kāi)。
說(shuō)得李文化同小陳都紅臉。
小李插了一句：“說(shuō)偏了。”
秀紅又打斷他，說(shuō)哪里偏了，占我的便宜你什么時(shí)候偏過(guò)？大哥陳姐，你們說(shuō)說(shuō)看，都分開(kāi)了，他每次來(lái)南州都找我，我好欺侮是不？我還要不要嫁人？大年初三分了手，那晚我大姨媽都來(lái)了，還要搞。你說(shuō)什么來(lái)的？明天你就出國(guó)，你一去就半年，沒(méi)葷沒(méi)腥，就讓你吃個(gè)夠吧，我都從了你。
小李又插了一句：“說(shuō)房子的事。”
秀紅說(shuō)，我說(shuō)的都是房子的事，都是在房子里做的事。當(dāng)初在學(xué)校讀書(shū)，也不分個(gè)場(chǎng)合，操場(chǎng)、閱覽室、宿舍，逮著機(jī)會(huì)就搞，當(dāng)著大師兄的面也搞。你看明娟、小平她們，傍個(gè)大款4年，房子有了，車子有了，好單位也有了，我有什么？
說(shuō)得小李惱火，嘟了一句：“你不也享受了。”
秀紅急了，踢了小李一腳，嚷了起來(lái)：“我享受了？我享受了？享受了滿床的血，享受了做小姐的待遇，我享受了一身的婦科病。”
小李也急了，嚷了一句：“誰(shuí)知道是誰(shuí)弄的。”
秀紅急了眼，也顧不得斯文，拿起水杯連水一起砸了過(guò)去，人也跟著撲了過(guò)去，又哭又鬧。兩人撕打在一起。
李文化急忙拉開(kāi)他們，小陳拉著慟哭的秀紅進(jìn)了房間。
5
李文化同小陳心如明鏡。這是一場(chǎng)關(guān)于房子的戰(zhàn)爭(zhēng)。
表面溫情脈脈，暗地里卻硝煙彌漫。戰(zhàn)爭(zhēng)的雙方都是高智商的人士，各有各的殺手锏，各有各的籌碼，現(xiàn)在是戰(zhàn)況不明，各有優(yōu)勢(shì)。
一個(gè)100多平的房子，就能使兩個(gè)原來(lái)如膠似漆的情侶反目為仇，你死我活，話都說(shuō)到那份上了。
這是人性的弱點(diǎn)。也不能怪秀紅，也不能怪小李，要怪就怪那不停上漲的房?jī)r(jià)。50多萬(wàn)訂下的房子，一轉(zhuǎn)眼就變成70多萬(wàn)。分手時(shí)千絲萬(wàn)縷，剪不斷理還亂。才過(guò)半年，又漲到100萬(wàn)了。面對(duì)巨大的利益，既然已經(jīng)分手，誰(shuí)還能顧及曾經(jīng)的溫柔？
小李現(xiàn)在已經(jīng)貴為部門老總，少年得志，春風(fēng)得意，要抱個(gè)美人輕而易舉。但一到南州，就找秀紅過(guò)夜，表面是重溫舊情，實(shí)際是為了完成房子的過(guò)戶手續(xù)。開(kāi)始是想內(nèi)部轉(zhuǎn)名，因時(shí)機(jī)已過(guò)，就想辦二手過(guò)戶。2007年的時(shí)候，南州執(zhí)行評(píng)估上稅制度比較寬松，100萬(wàn)左右的新房子找一下人，報(bào)六七十萬(wàn)都能通過(guò)，所得稅計(jì)征額不大。但時(shí)機(jī)未到，要等收完房上完稅辦好證才能過(guò)戶，在這段時(shí)間里不能惹怒了秀紅。他也沒(méi)有想到秀紅每次都能順了他，既省了開(kāi)房費(fèi)，又得與美人同眠，一舉兩得。
秀紅哪里是一盞省油的燈？小李的每次求歡，她都開(kāi)門笑迎，除衣解裘，侍候得舒舒服服，開(kāi)開(kāi)心心。
兩人表面上開(kāi)心地在一起，和過(guò)去沒(méi)有什么兩樣。其實(shí)完全不同，都各懷心事。
為了這套房子，秀紅已經(jīng)心力疲憊，開(kāi)始是為了營(yíng)造一個(gè)和小李一起生活的家。夢(mèng)想破滅后，是為自己的今后著想。
假戲真做也好，逢場(chǎng)作戲也好，在買這房子的時(shí)候得到過(guò)兩個(gè)男人的幫助，已成公開(kāi)的事實(shí)。
一位老板除了借錢，還動(dòng)用了權(quán)力關(guān)系，為房子打了近5萬(wàn)元的折扣。這在當(dāng)年南州的市場(chǎng)上，絕對(duì)是高難度的運(yùn)作。市面上都供不應(yīng)求，還有什么打折可言。那時(shí)的口號(hào)是買到就是賺到。買到都不容易，打折更不容易，買到一梯兩戶南北對(duì)流并臨江的小戶型住宅，對(duì)李文化這個(gè)層面的人，幾率幾乎為零。
這么難的事秀紅都辦到了，現(xiàn)在有了轉(zhuǎn)機(jī)當(dāng)然不會(huì)輕言放棄。
當(dāng)初放棄是迫于無(wú)奈。石夫人來(lái)勢(shì)洶洶，那氣勢(shì)把涉世不深的秀紅嚇蒙了，束手就擒，毫無(wú)還手之力。但小李知根知底，對(duì)付起來(lái)自我感覺(jué)綽綽有余。秀紅的風(fēng)情大家都已經(jīng)見(jiàn)識(shí)，身藏利器，波濤洶涌，回頭一笑百媚生，舉手投足傾人國(guó)，從來(lái)就是所向披靡，戰(zhàn)無(wú)不勝，這次拿下小李就更不在話下了。
再說(shuō)這房子已經(jīng)傾盡了她省吃儉用、加班加點(diǎn)的積蓄，動(dòng)用了一生只能使用一次的住房公積金。貸款的月供一直都是秀紅供著。
雖然年初三的時(shí)候拿過(guò)小李15萬(wàn)，小李也償還了秀紅的15萬(wàn)借款。但房子還沒(méi)有履行過(guò)任何具有法律意義的手續(xù)。秀紅問(wèn)過(guò)小陳，這套房子法律名義上還是秀紅的。
小陳一再告誡秀紅不要輕舉妄動(dòng)。秀紅感覺(jué)已經(jīng)有能力償還30萬(wàn)給小李，加上略施色計(jì)，估計(jì)小李會(huì)束手就擒。
沒(méi)有想到小李也是心懷鬼胎，一談就崩。
從一開(kāi)始小李就信心滿滿。那也難怪嘛，多年來(lái)這孩子太順，一點(diǎn)兒挫折都沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)。高考一炮考上了萬(wàn)人傾慕的中山大學(xué)，推薦讀了研究生。看上的女人一追就上手。想進(jìn)的公司就進(jìn)，一到社會(huì)就比人優(yōu)越，職位高，薪酬也高。
秀紅的事當(dāng)初對(duì)他有點(diǎn)打擊，但回國(guó)后早就翻篇了。
所謂謀事在人，成事在天。那么聰明的人，他應(yīng)該感覺(jué)到秀紅對(duì)房子不死心。但小李覺(jué)得，那都是鐵板釘釘?shù)氖�。自己付出�?0萬(wàn)，而且兩人已經(jīng)達(dá)成了協(xié)議，領(lǐng)導(dǎo)、朋友都可以作證的。
現(xiàn)在秀紅來(lái)這么溫柔一招，小李有點(diǎn)措手莫及。
6
既然已經(jīng)撕破臉皮，只能坐下來(lái)談判。秀紅是橫下一條心，任你小李鐵石心腸。小李是軟硬不吃，管你昨晚溫情。
通過(guò)此事，李文化還真佩服小李。換成李文化，早就繳械投降。你一個(gè)男人，昨晚上還伏在人家身上享樂(lè)，享受人家的無(wú)邊風(fēng)景、萬(wàn)種風(fēng)情。李文化不相信現(xiàn)在的年輕人會(huì)只做不說(shuō)，總有甜言蜜語(yǔ)，信誓旦旦什么的。秀紅有一次酒后胡說(shuō)八道，泄漏了他們?cè)诖采系臒o(wú)限風(fēng)光，真是花樣百出，讓李文化大開(kāi)眼界�，F(xiàn)在已經(jīng)分手，久別勝新婚，又心懷鬼胎，各自在床上定會(huì)倍加溫柔。人說(shuō)一夜夫妻百日恩，百日夫妻斬不斷。秀紅現(xiàn)在提出房子的要求，你怎么能拒絕人家？
談判是單刀直入。平復(fù)情緒后，小李和秀紅說(shuō)話都斯斯文文，但句句都綿里藏針。
秀紅的美人計(jì)宣告失敗，就沒(méi)有必要彎山曲水了。她首先聲明，已經(jīng)咨詢過(guò)律師，從法律上講，房子的歸屬絲毫沒(méi)有發(fā)生改變，只存在借貸關(guān)系。
秀紅接著說(shuō)，李成退還的的30萬(wàn)中，有5萬(wàn)是二人的共同財(cái)產(chǎn)，5萬(wàn)當(dāng)時(shí)是補(bǔ)償性質(zhì)，20萬(wàn)是我個(gè)人舉債。
秀紅最后說(shuō)，現(xiàn)在還你30萬(wàn)，加上5萬(wàn)利息和房?jī)r(jià)差，你同不同意都不影響我辦理房產(chǎn)證和收房。打官司我奉陪。
小李說(shuō)秀紅算你狠，做人不能昧了良心。
秀紅又急眼了，說(shuō)誰(shuí)沒(méi)有良心。
李文化他們連忙制止，罵秀紅總是打斷小李說(shuō)話，不讓他把話說(shuō)完。
小李說(shuō)：“我的意見(jiàn)是按照年初三的協(xié)議執(zhí)行，都有人證物證，還有錄音，打起官司誰(shuí)輸誰(shuí)贏還說(shuō)不定。我把你一年多支付的房貸，按照現(xiàn)行貸款利息支付給你，再支付你5萬(wàn)塊錢的利息差，補(bǔ)償你住房公積金使用權(quán)限。”
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