- 第4節(jié) 一份毫無亮點的開發(fā)方案，竟然喊出了天價
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二天后，杜林祥去銀行將五十萬取了出來，之后便打電話通知卓伯均。卓伯均在電話中笑著說：“好啊，你把錢取走，我心里的石頭也算落地了。這樣吧，今晚還是在老地方，我請你吃飯�！�
杜林祥答應下來后，當晚便提前趕到南郊野菜館。大約六點半左右，卓伯均也親自開車來到這里。卓伯均平時坐的公務車是一輛本田雅閣，今天他卻開的是一輛捷達。杜林祥之前聽袁琳說過，這輛捷達還是去年他們家買的一輛私家車。從辦公室的裝修到私家車的檔次，這位卓董事長可謂簡樸到家。
今晚就卓伯均與杜林祥兩人，他們在院外的一座小亭子里坐下。杜林祥掏出那張銀行卡還給卓伯均，同時把取款時的手續(xù)一并附上：“卓董事長，這些都是我取款時的憑證�！�
卓伯均點點頭：“杜總倒是個心細之人。有了這些憑證，就不怕外面那些閑言碎語，咱們之間，可謂君子之交淡如水了�！�
趁著上菜的功夫，卓伯均也講起了自己的經歷：“杜總，我和你一樣，也是農家子弟出身。大學畢業(yè)，就到河州市人民醫(yī)院后勤科當了個小辦事員。在醫(yī)院時，我認識了袁琳，而袁琳的父親就是當時醫(yī)院的黨委書記。蒙他老人家提拔，我才當上醫(yī)院辦公室副主任，后來袁琳的父親出任河州市衛(wèi)生局局長，我也就被調到河西區(qū)城建局任副局長�！�
杜林祥聽著卓伯均的敘述，一直沒有搭話。不過心里卻在想，怪不得卓董事長要對老婆言聽計從，敢情你的榮華富貴，都是蒙老丈人的恩賜。
卓伯均接著說：“我在河西區(qū)，一干就是十多年。我今年五十多歲了，仕途上沒有什么指望，就想著平平安安干完這一屆，然后退休頤養(yǎng)天年�！�
杜林祥不明白卓伯均為何對自己說這些？但他又覺得卓伯均的話聽著似乎很耳熟。杜林祥仔細回憶了一下，原來類似的話，周志斌與李云松都說過。周志斌與李云松當時是在暗示自己送錢，可眼前的卓伯均，給人的印象卻十分正派。遠的不說，主動退還五十萬就是明證！
卓伯均夾了一口菜，而后緩緩說：“現(xiàn)在是改革年代，各種規(guī)矩都在建立過程中。就拿這土地出讓來說吧，真是一團亂麻。我坐在這個位置上，看似風光無限，其實自己很清楚，不過是頭戴金燦燦的皇冠，背負沉重的十字架，腳下還踩著鬼門關。稍不留意就會粉身碎骨��！”
杜林祥這時說道：“卓董事長行得正坐得端，沒什么可怕的�！�
卓伯均笑了笑：“明槍易躲，暗箭難防啊�！�
過了一陣，卓伯均又說：“平常在家里，袁琳很少過問我工作上的事，她還老是在我跟前提醒，要我處理任何事都慎之又慎。杜總是這么多年來，袁琳向我引見的為數(shù)不多的人，因此，只要在公平、公正的前提下，能幫的忙我會盡量幫�！�
杜林祥感激地舉起酒杯：“讓卓董事長費心了。”
卓伯均也端起酒杯一飲而盡：“談不上費心，只要不違背黨性原則，能交一個朋友也是好事�！�
杜林祥煙癮很大，無奈卓伯均從不抽煙，便只好克制住自己的煙癮。他夾了一口菜，然后問道：“卓董事長，我已經去城建公司登記了，接下來應該怎么做？”
卓伯均說：“接下來我們會要求那些有意向的開發(fā)商報價，提出各自的開發(fā)方案。”
杜林祥心里沒底地說：“不瞞卓董事長，像這種拿地開發(fā)的事，我們公司也是第一次，不知道有哪些要注意的？”
卓伯均說：“最后我們會組成一個評審委員會，對所有開發(fā)商進行一個綜合評審，我本人就是這個委員會的主任。我向來有一個主張，不是哪家報價高，就把地批給誰，而是要統(tǒng)籌考慮。比如有些開發(fā)商，哪怕報價并不高，但他們的開發(fā)理念很先進，能夠提升城市形象，我也愿意把地批給這樣的公司。”
杜林祥追問道：“什么樣的開發(fā)方案算是比較先進？”
卓伯均哈哈笑道：“杜總，看你的樣子，以前都在做工程，還沒接觸過這方面的事情吧？”
杜林祥不好意思地點點頭。
卓伯均說：“這也的確為難你了。不過，我倒是認識一家房地產咨詢顧問公司，他們在這方面比較專業(yè)，沒準能幫上忙，要不我給你們引見一下？”
杜林祥高興地說：“那樣最好！”
卓伯均頓了頓說：“好吧，我叫他們那邊的人明天跟你聯(lián)系一下。”
第二天下午，正在開車的杜林祥接到一個電話。來電號碼的前四位是“0755”，杜林祥知道這是從深圳打過來的。接通電話，立刻響起一個悅耳的女聲：“請問是杜林祥杜總嗎？”
杜林祥說：“對，你哪里？”
對方說：“你好，我這里是深圳創(chuàng)智房地產咨詢顧問公司。是卓董事長讓我們跟你聯(lián)系的。”
杜林祥說：“哦，你好，你好！”
對方說：“杜總，聽說你正在做一塊土地的開發(fā)方案。你看這樣好嗎？我一會用短信給你發(fā)個傳真號，你就把這塊地的相關情況傳真給我們。我們了解具體情況后，再和你聯(lián)系�！�
杜林祥爽快地說：“好吧!”
把材料傳過去一周后，深圳方面又打來電話。對方表示，他們的董事長想飛赴河州，實地考察一下這塊地，這樣才能做出符合實際的開發(fā)方案。對于這一提議，杜林祥自是欣然接受，還在電話中約好了時間，表示自己到時親自去機場迎接這位董事長。
四天后，董事長一行如約飛抵河州。為表示莊重，杜林祥叫上周玉杰、林正亮，開上路虎越野與奧迪A6，一起奔赴機場接機。航班很準時，中午一點過就到了。董事長帶著一男一女兩名助理，他與杜林祥熱情握手后，遞上自己的名片。杜林祥看了下名片，這位董事長叫高志鵬，還是該公司的首席策劃師，此外，名片上另外密密麻麻印著一大堆各種頭銜。杜林祥仔細打量了一下高志鵬，是位三十出頭，精精瘦瘦的年輕人。杜林祥不禁在心里感嘆，真是后生可畏，這么年輕就成為地產界專家了。
整整一下午時間，杜林祥等人都陪著高志鵬在河州食品機械廠的廠房附近轉來轉去，高志鵬很少發(fā)表意見，只是叫兩位助理不停地寫寫畫畫。晚上，杜林祥在酒店設宴款待高志鵬一行。
上桌后，高志鵬操著一口標準的普通話說：“忙活了一下午，終于有了些頭緒。明天一早我就趕回深圳，抓緊把這些材料整理一下。”
心直口快的林正亮問：“高總，你一個下午就考察完了？附近的樓盤開發(fā)情況，還有周邊商業(yè)環(huán)境等等，你不去看一下？”
高志鵬面露不悅地說：“那些東西，你們傳真過來的資料里都有，不用再浪費時間了�！�
借此機會，杜林祥也想向高志鵬請教一下其對全國房地產市場的看法，以及過去曾操盤過哪些項目？不料，對這些話題，高志鵬統(tǒng)統(tǒng)避而不談。后來，周玉杰又同高志鵬聊起香港、深圳等地的歌舞廳、酒吧以及豐富多彩的夜生活，這一下高志鵬的話才開始多起來。杜林祥也沒多想，他認為越是卓有成就的專家，越會對自己專業(yè)領域的事情惜墨如金，否則就不足以顯示其高深莫測。
宴席快結束時，高志鵬接到一個電話，聽那語氣十分恭敬。放下電話，他說：“卓董事長聽說我到河州了，特意要趕過來敬一杯酒。唉，弄得我挺不好意思�！�
半小時以后，卓伯均就趕了過來。他同高志鵬熱情地握手，并從高志鵬開始，挨個敬了一圈酒。杜林祥想趁機匯報一下開發(fā)方案的事，話剛出口，就被卓伯均擋住了：“杜總，方案的事，你和高總他們去談，我就不瞎攪和了�！�
而后，卓伯均又對高志鵬說：“杜總可是我的好朋友，在制作開發(fā)方案這方面，你可要多費心，幫幫杜總他們�！�
高志鵬趕緊說：“卓董事長交代的事，我敢不從命�！�
待了十多分鐘，卓伯均說還要去趕下一個場，便匆匆離開了。高志鵬也說今天酒喝了不少，想早點回賓館休息。
第二天一早，杜林祥親自開車，把高志鵬一行送去機場。臨別時，高志鵬說：“杜總，我回去把思路理一下，爭取在一周內跟你聯(lián)系。”
從機場回市區(qū)的路上，杜林祥想到了安幼琪。對于這個年紀輕輕的高志鵬，杜林祥心中有些沒底，他更疑惑的是，卓伯均將此人介紹給自己，到底是什么意思？所有這些，杜林祥很想聽聽安幼琪的分析。此外，好久沒同安幼琪聯(lián)系，杜林祥發(fā)覺自己下意識里，也想見見這個女人。
電話響了很久，安幼琪才接：“杜總，今天可是周末！你一大早就打來電話，有何吩咐？”
杜林祥不好意思地說：“哎喲，我這都忙昏頭了，忘記今天是周末。主要是有些事情，想向你請教�！�
安幼琪在床上伸了一個懶腰：“那好吧，你要有事就過來�！�
杜林祥說：“好的。”
正要掛斷電話，就聽見安幼琪說：“對了，我住在香格里拉酒店，你別跑到我家去了。”杜林祥應承了一聲，卻又覺得有些奇怪。明明在河州有家，干嗎住酒店？
趕到酒店時，安幼琪又打來電話：“酒店里人來人往太多，你就直接到我房間來吧，我在1507房間�！�
此時安幼琪已經洗漱完畢，屋內彌漫著一股名牌香水與女人體香混合著的味道。杜林祥一屁股坐在沙發(fā)上：“安總真是會享受啊，過個周末，都要住到五星級酒店來。”
安幼琪笑了笑：“昨晚上在外面打牌玩得太晚，我們家那位已經睡了，不想影響人家，就出來住賓館�！�
老婆因為回家太晚，不想影響老公休息，就出來開賓館。杜林祥不明白這是什么狗屁邏輯？經過這幾次接觸，杜林祥已經確信，安幼琪同老公的關系并不是太好，今天的事更加深了這一種印象。他隨口問道：“你老公平時睡很早嗎？”
安幼琪說：“我們家那位啊，一般晚上十點過就上床了。不像我，是個夜貓子�！倍帕窒樽⒁獾�，安幼琪并不像其他女人那樣，喜歡直呼老公，而是用“我們家那位”替代。
杜林祥感覺現(xiàn)在與安幼琪的關系已十分親密，便開起玩笑：“安總你多慮了，其實只要是打牌，不管多晚回家都可以。”
安幼琪問：“為什么�。俊�
杜林祥說：“你要大大方方地告訴老公贏了錢，老公肯定高興。輸了錢也不要緊，你就一邊寬衣解帶，一邊告訴老公今天準備輸個精光，老公一樣歡喜�！�
安幼琪撲哧一聲笑了：“杜總你要輸了錢，就這么回去跟老婆交代的吧�！�
杜林祥繼續(xù)問：“你老公喜歡早睡，你又是個夜貓子。這上下班時間都不統(tǒng)一，平時怎么在一起工作�。俊�
不知安幼琪是真沒聽懂還是故作清純，一本正經地問：“什么工作��？”
杜林祥笑了笑：“就是進進出出、上上下下的工作�！�
安幼琪說：“睡得晚沒關系，只有都能早起，就不影響第二天的工作。杜總你是不是喜歡五加二、白加黑，沒日沒夜地工作��？”
杜林祥搖著頭說：“唉，不行嘍！鞭長莫及、力不從心啊�！�
安幼琪說道：“鞭長莫及證明你短，力不從心說明你軟，杜總你可不要妄自菲薄哦�！�
被安幼琪反將一軍，杜林祥只得不好意思地憨笑。一邊笑著，杜林祥也情不自禁地仔細瞧了瞧坐在沙發(fā)邊上的安幼琪。豐盈的大腿，華貴的裝束，還有那充滿風情的言語，杜林祥下面的機器甚至已經有了啟動跡象。
杜林祥趕緊控制住自己的情愫，他告誡自己，今天是來辦正事的。他點燃一桿煙，向安幼琪講述了這幾天的經歷，然后問道：“這個高志鵬是什么來路，你清楚嗎？”
安幼琪聳聳肩：“沒聽說過此人�！�
杜林祥又問：“卓董事長把高志鵬介紹給我們，究竟啥意思？”
安幼琪一臉苦笑：“領導之所以是領導，就在于他總比我們高明。他這么做究竟有何深意，我一時也猜不到。沒準，他就是想讓高志鵬幫助你們，設計出一個精彩絕倫的開發(fā)方案�！�
杜林祥嘆了一口氣：“但愿如此吧！”
安幼琪說：“杜總要是信得過，有什么事可以隨時告訴我。大忙幫不上，敲敲邊鼓、出出主意還是沒問題的。誰叫咱們是朋友呢？”說最后一句話時，安幼琪的聲音有些不自覺地發(fā)嗲。
杜林祥心頭一震，說：“好，謝謝安總�！�
一周之后，高志鵬果然打來電話：“杜總，開發(fā)方案我已經做出來了。你看是不是抽空到深圳來一趟，有些想法我們當面交流一下。”
杜林祥說：“好啊，我馬上訂機票，明天就趕到深圳。”
杜林祥帶上周玉杰，第二天便飛抵深圳。高志鵬駕駛著一輛黑色寶馬，親自到機場來迎接。高志鵬倒沒有急著談開發(fā)方案的事，而是直接把車開到羅湖區(qū)的樂園路。樂園路是深圳有名的美食一條街，幾十家海鮮酒樓集中于此，酒樓門口擺滿了海鮮池，宛如海鮮大超市。許多掛著粵港兩地牌照的車停在路邊，高志鵬介紹說，樂園路的海鮮最受港人青睞，剛興起時，這里百分之九十的食客來自香港。到如今，來自香港與深圳本地的食客，也不過基本能平分秋色。
品嘗完海鮮后，高志鵬又提議去酒吧找樂子。周玉杰是有名的花花公子，自然頗好此道，他說：“好啊，早就聽說蛇口酒吧街，號稱深圳的蘭桂坊。今天正好去逛一逛�！�
高志鵬卻說：“蛇口酒吧街沒什么意思，今天我?guī)銈內ネ纥c有特色的�！�
在高志鵬的引領下，眾人來到一處叫做楓林晚的歌城。高志鵬說：“這歌城外面看上去破破爛爛毫不起眼，里面卻是別有洞天。單說這名字就取得不錯，楓林晚，加上前面那四個字，可謂意境十足�！�
“哪四個字？”周玉杰故意問。
“停車坐（做）愛�！备咧均i哈哈大笑。
周玉杰也跟著笑了起來。他知道，唐代詩人杜牧的《山行》中，寫的是“停車坐愛楓林晚”，不過在高志鵬口中，“坐愛”變成了“做愛”。
楓林晚里面的裝修，可謂美輪美奐。三人進入包間后，高志鵬大手一揮，點了六個小姐。他還笑著說：“到這里面玩，就得人多才有意思。”
五分鐘后，六個穿著比基尼的美女走了進來。此刻，周玉杰總算明白過來，高志鵬所謂的特色，就是喝花酒。六個美女身材高挑，豐乳肥臀，看得杜林祥與周玉杰直流口水。一旁的高志鵬還不忘提醒：“歌城有規(guī)矩，包間里可不能干那事。要干只能帶美女出去開房，這里面只是喝花酒的地方�！�
“喝花酒好啊！比起簡單的吹拉彈唱，實在有趣得多。高總，你可真是會找地方！”杜林祥笑呵呵地說。
已是樂不可支的周玉杰，此時還不忘自己中文系高材生的本色，說道：“剛才進門時，高總念了杜牧的《山行》。此時看著滿屋的美女，我又想起了李白的《靜夜思》：床前明月光，疑是地上霜。舉頭望明月，低頭思故鄉(xiāng)�！�
“此情此景，與《靜夜思》有什么關系？”高志鵬問。
周玉杰說：“這首詩寫得好啊！翻譯成白話文就是，我的床前有位叫明月的姑娘已脫光，她的皮膚白嫩的就像地上的白霜。抬起頭望著這位光溜溜的明月姑娘，低下頭不禁地想起夫人遠在故鄉(xiāng)。寥寥數(shù)語就描寫了一個正常的男人，獨自流浪異鄉(xiāng)時，尋花問柳時的矛盾心情。你看這和我目前的心境，不正好契合嗎？”
周玉杰這一番臨機改編，逗得滿屋人哈哈大笑。接下來的喝酒、唱歌、做游戲，更是讓杜林祥與周玉杰眼界大開。在高志鵬的安排下，他們玩了三種游戲。首先是“可口可樂”，就是美女們把酒喝進嘴里，再趴到男的身上，嘴對嘴喂給男人。接下來的一招叫“高山流水”，難度更高。一位美女將酒從肩膀上倒下，男人則咬住女人的乳頭，拼命把流下來的酒吸進嘴里。還有一種玩法叫“穿心蓮”， 男的端著酒杯，穿過女人胸前的內衣，把酒送進自己嘴里。
無論哪一種玩法，都要求做到滴酒不漏，否則就要罰酒。高志鵬與周玉杰的技術都不錯，可杜林祥卻總是笨手笨腳，把酒灑了一地。犯規(guī)就只好認罰，在美女們的輪番攻勢下，杜林祥肚子里灌滿了紅酒。
休息了一晚，第二天早晨高志鵬才派人把杜林祥接到自己的公司。高志鵬的公司就在深圳東門步行街的一棟高檔寫字樓里，為杜林祥等人沏好茶后，高志鵬說道：“不瞞二位說，回深圳后我領著一班人熬了好幾個通宵，才趕寫出一份較為粗略的開發(fā)方案。如果雙方有進一步的合作意向，我們可以在這幾十頁紙的基礎上，進一步細化完善，拿出一套完備的方案。”
高志鵬接著說：“盡管大家已經是朋友，但在商言商，錢還是要談的。如果杜總采納這份方案，我們也要收取咨詢費用�！�
杜林祥翻閱著高志鵬遞過來的方案，點點頭說：“這個是當然，不知你們這個咨詢費，大概多少錢？”
高志鵬伸出三根手指頭：“三百萬！”
杜林祥以為自己聽錯了，又問了一遍：“多少錢？”
高志鵬重復了一遍：“三百萬！”
杜林祥幾乎懵了過去！就這么幾十頁紙，就要賣三百萬？杜林祥又看了一下這套方案，說實話也不過就是中規(guī)中矩，談不上有什么獨特的亮點。杜林祥抬頭看了看，只見周玉杰坐在沙發(fā)上也是一臉茫然。
隔了幾分鐘，周玉杰說：“高總，這價格是不是貴了一點？”
高志鵬笑了一下：“這還貴啊！說實話，我可是看在卓董事長的面子上，給你們打了折的�！备咧均i說這句話時，“卓董事長”四個字的發(fā)音特別重。
這時，高志鵬的手機響了。他拿起電話說道：“真是說曹操曹操就到，卓董事長，我剛提到你，你的電話就來了�！�
杜林祥聽見高志鵬繼續(xù)說：“是這樣的，你介紹的杜總來深圳了，我正把制作的開發(fā)方案交給他看�！�
“好的！”高志鵬這時起身把手機遞給杜林祥，“卓董事長說他要和你通話。”
杜林祥接過電話，只聽卓伯均說：“杜總，志鵬他們制作的開發(fā)方案，據(jù)我所知還是很專業(yè)的。當然了，具體的事情你們談，我就不攪和了。不過，你和志鵬都是我的朋友，我剛給他打了招呼，讓他在深圳一定要把你接待好�！�
杜林祥說：“卓董事長你太客氣了�！�
卓伯均笑了笑說：“那好吧，你們慢慢聊，我先掛了�！�
放下電話，杜林祥繼續(xù)低頭翻著開發(fā)方案，不過，他的心思已不在那薄薄的幾十頁紙上。卓伯均與高志鵬，開發(fā)方案與拿地之間，到底有著怎樣的關系？
高志鵬似乎看出了他的心思，便微笑著說：“要不這樣，杜總先回賓館考慮一下？”
杜林祥求之不得地說：“也好，我們先回去商量一下�！�
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