- 第6節(jié) 土地爺爺出事了
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其實，呂有順也是洪西省文康市人，同杜林祥是地地道道的老鄉(xiāng)。不過，兩人此前的生命軌跡卻毫無交集。當杜林祥因為貧困的家境輟學，不得已進城跟著師傅當起泥瓦匠時，與杜林祥同歲的呂有順，卻在文康一中那間有些簡陋的教室里發(fā)憤苦讀。
后來，呂有順以全市文科狀元的身份考入北京大學，據(jù)說那也是文康一中建校以來第一個被北大錄取的學子。本科畢業(yè)后，呂有順又在北大繼續(xù)攻讀經(jīng)濟學碩士。之后，呂有順便進入中央部委，開始了自己的京官生涯。從辦事員到副處長，再到處長，呂有順的仕途頗為順遂，其間他先是被下派到安徽，當了兩年副縣長，后來又被選派赴美國的大學進修一年。既有基層鍛煉經(jīng)歷，又出去喝了洋墨水，這樣的人自然會進入領導視野。38歲那年，呂有順被提拔為副司長，正式邁入廳級干部的序列。
不過此后，呂有順卻離開政府機構，進入一家大型央企工作。先在北京總部工作了一年，而后被外放到香港，擔任香港分公司的總經(jīng)理。這一次，呂有順又從企業(yè)回到政府，由香港直接空降河州擔任常務副市長。河州是副省級城市，呂有順這個常務副市長，自然就是正廳級。
呂有順履新的第三天，恰逢河州市國土資源會議召開。分管國土、城建工作的呂有順，理所當然地作為全市國土系統(tǒng)的新老板，坐在主席臺上發(fā)表了講話。除了冗長無味的官樣文章，呂有順也在會議上扔出了一顆重磅炸彈——從即日起，凍結全市經(jīng)營性國有土地使用權的出讓。凡是還沒有簽署正式轉讓協(xié)議的，一律不再簽署。
會議結束后，市政府就發(fā)出緊急通知，要求各區(qū)縣無條件地執(zhí)行市政府的決定。呂有順還責成市紀委、國土局組成督察小組，赴各地展開督察。
對于報紙上鋪天蓋地的報道，杜林祥其實并沒怎么看懂，直到河西城建公司的工作人員打來電話，通知他土地出讓的事已被叫停，并叫他來取回已經(jīng)繳納的保證金，杜林祥才意識到大事不好。他趕緊給卓伯均打去電話，可一連兩次，卓伯均都說正在開會，過段時間再聯(lián)系。杜林祥急得有如熱鍋上的螞蟻，他又給安幼琪打去電話，可手機剛撥通對方就掛掉。
一會兒，安幼琪發(fā)來短信：“正在開會，有事發(fā)短信�！�
杜林祥立刻回了一條：“那塊地出什么事了？”
等了好幾分鐘，不見安幼琪有任何回復，杜林祥又發(fā)了一條短信：“萬分焦慮中，盼速回！”
安幼琪終于回了短信：“一兩句話說不清楚，晚上八點，香格里拉咖啡廳見�！�
心急火燎的杜林祥，七點剛過就坐到香格里拉的咖啡廳里，不過安幼琪卻一直到八點半才姍姍來遲。
安幼琪見面后說道：“杜總，坐在如此優(yōu)雅的咖啡廳里，聽著悅耳的音樂，感覺還好吧？”
“好什么？心亂如麻！”杜林祥說，“本來就心煩，滿耳朵又盡是些聽不懂的洋歌。我叫服務員換首鄧麗君的歌來放，他們卻說沒有。”
安幼琪說：“來香格里拉聽鄧麗君的歌，杜總可是找錯了地方。這里怎么會有鄧麗君的歌？”
杜林祥隨口問道：“為什么，難道鄧麗君的歌還配不上它一個區(qū)區(qū)的五星級酒店？”
安幼琪說：“香格里拉的老板，就是縱橫東南亞、香港以及中國大陸的商界大亨郭鶴年。郭鶴年的兒子郭孔丞，當年與鄧麗君有一段刻骨銘心的愛情。不過郭鶴年的母親，卻不怎么喜歡作為藝人的鄧麗君。幾經(jīng)周折，這段戀情也以鄧麗君含淚退婚而宣告結束。從此以后，香格里拉酒店里就不再放鄧麗君的歌曲�！�
“還有這么一段故事。”杜林祥感覺到自己的孤陋寡聞，不過此時他更關心的，還是那片眼看交易在即的土地是否也面臨“退婚”。杜林祥說，“那個什么呂市長，怎么一來就整這么大動靜？我給卓董事長打電話，他老說在開會�！�
安幼琪說：“卓董事長這回倒沒說謊，市政府的通知下發(fā)后，我們都是忙得腳不沾地，卓董事長昨晚開會就一直開到午夜一點。這次的動靜的確不小，可也不是呂市長一個人能搞出來的�！�
杜林祥不解地問：“什么意思？”
安幼琪說：“你聽說過8•31大限嗎？”
杜林祥說：“在報紙上瞟過一眼，具體啥意思卻不懂�！�
安幼琪緩緩說道：“今年3月，國土資源部、監(jiān)察部聯(lián)合下發(fā)了《關于繼續(xù)開展經(jīng)營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知》，要求從今年8月31日起，所有經(jīng)營性的土地一律都要公開競價出讓。也就是說，從今年8月31日起，以前盛行的以協(xié)議出讓經(jīng)營性土地的做法被正式叫停。以后所有土地的出讓，都得采用招拍掛的方式。”
安幼琪接著解釋道：“像你這次拿地的方式，就是協(xié)議出讓，相關單位內(nèi)部開個會，由卓董事長拍板，這塊地就批給你了。要是實行招拍掛，那么就得在招標會上公開競價，最后由價高者得。”
杜林祥說：“我明白了！不過這不是從8月31日才開始執(zhí)行嗎，現(xiàn)在才6月，咱們應該還能搭趟末班車啊！”
安幼琪說：“原先都這么以為，至少還有幾個月時間作為緩沖期�？烧l知道呂市長來了后，動作這么大！仔細想想也不難理解，新官上任嘛，他在河州率先執(zhí)行中央的統(tǒng)一部署，對上既能掙表現(xiàn)，對下也能立威�！�
杜林祥越聽越急：“那塊地，可是你們召開了評審會，并且對外發(fā)布了評審公告的�！�
安幼琪說：“按照以前的慣例，評審結果出來后，半個月之內(nèi)就能簽署正式的轉讓協(xié)議。但呂市長現(xiàn)在發(fā)話了，凡沒有簽署正式協(xié)議的，一概不再簽署。”
杜林祥氣憤地說：“這是政府單方面違約！”
安幼琪說：“連正式的轉讓協(xié)議都沒簽，哪里談得上什么違約�！�
杜林祥說：“照你這么說，就因為那個呂有順，這塊地的事就泡湯了？卓董事長就不能去爭取一下特殊政策？”
安幼琪無奈地表示：“據(jù)說卓董事長也跟上面反應過，說有些已經(jīng)對外發(fā)布了評審結果的地，能否特事特辦？結果引來呂有順一陣痛斥，卓董事長嚇得連大氣都不敢出。你也知道，官場上可是官大一級壓死人�！�
杜林祥問：“他不是土地爺爺嗎？就沒有一點辦法？”
安幼琪加重語氣說：“我的杜總呀，卓伯均的官位可比呂有順小得多，他能和副市長頂著干？胳膊擰不過大腿啊！鄧麗君都有含淚退婚的時候，何況咱們這些普通人。”
安幼琪又說：“杜總，你上次給我的銀行卡，我已經(jīng)寄到你公司去了，上面的錢一分沒動過。我如果直接退給你，你礙于面子不好接，所以只好采用郵寄的方式了。我也有自己的處事原則，那就是無功不受祿�！�
杜林祥默默地掏出打火機，不過點煙的手卻在顫抖。他不知道，安幼琪這樣做，是出于仗義，還是擔心事情敗露的善后之舉。不管怎么說，安幼琪的二十萬只是小錢，真正的大錢在卓伯均那里，那可是貨真價實的五百萬��！
杜林祥問道：“現(xiàn)在河州所有的土地出讓都暫時凍結了，如果解凍后，那塊地會怎么處理？”
安幼琪說：“當然還是會出讓，只不過就是采取招拍掛的方式。杜總，恕我直言，以你的資金實力，在價高者得的招標會上，恐怕占不著便宜。”
與安幼琪的談話結束后，杜林祥面如死灰。那天晚上，他一連給卓伯均打了好幾個電話，對方卻都沒有接。杜林祥最后又給高志鵬打電話，高志鵬卻說自己人在新加坡，有些事回國之后再聯(lián)系。
在焦慮中度過了一個晚上，第二天清早，杜林祥卻意外地接到袁琳的電話。袁琳說：“杜總，聽說你拿地的事，因為政策變動遇到了麻煩�！�
杜林祥說：“是啊，市里新來了一個什么呂市長，叫停了全市的土地出讓，而且以后都要采取招拍掛的方式，實行價高者得�！�
袁琳說：“這其實是好事，現(xiàn)在的土地市場太混亂，隨便哪位領導批個條子就能拿地。國家推行招拍掛的新政，也是把所有交易都攤到陽光底下�！�
杜林祥不明白袁琳講這番話是什么意思，便說道：“關鍵是我為了拿地，前期已經(jīng)投入了不少，光是為了制作開發(fā)方案，就給深圳的咨詢公司付了五百萬�！倍帕窒橐彩墙璐颂嵝言眨献涌墒撬统隽苏娼鸢足y的，這錢總得有個說法。
袁琳明知故問道：“你是同高志鵬合作的嗎？”
杜林祥趕緊答道：“對！”
袁琳說：“這人我知道，他是我們家老卓的朋友。按道理說，你掏錢讓人家制作開發(fā)方案，人家也按時做出來，完成了任務。你沒有拿到地，可不干高總的事。畢竟，咨詢公司是提供咨詢，不能保證你拿下地。不過嘛，既然大家都是朋友，有些事總能通融一下。老卓說了，等忙過這一段，他會親自給高總打招呼，讓他看在朋友的面子上，把收取的咨詢費退給你。”
杜林祥仿佛抓到一根救命稻草：“那就太謝謝卓董事長了�！�
袁琳笑了一下：“都是朋友嘛，應該的！你也知道，呂市長來了后，老卓他忙得連家也回不了，所以你那事，還得稍微等幾個禮拜，他忙過了這一段，就去和高總說�！�
杜林祥說：“行。”
袁琳接著說：“實行土地招拍掛后，老卓身上的擔子也輕一些了，不管什么地，都拿到招標會上公開交易，不用像以前那樣事無巨細地操心，末了還擔上罵名。但我給老卓說了，哪怕批地的權力小了，可你只要還在位置上，就得記著關照杜總。老卓也說，杜總這個朋友，他是交定了�！�
杜林祥感激地說：“謝謝卓董事長、袁姐的關心�！�
袁琳又問：“最近你收集什么郵票了嗎？”
杜林祥本來就是個冒牌集郵迷，加之如今五百萬羊入虎口，誰還有空關心那破事。不過嘴上卻說：“最近工作太忙，還沒抽出時間去收集郵票�！�
袁琳說：“我最近倒是收集了一套不錯的郵票，抽有空時就邀你來欣賞一下�！�
杜林祥說：“好啊，袁姐收藏的，肯定都是好東西。”
放下電話，杜林祥心里繃緊的弦稍微松弛了一點。在他看來，袁琳破天荒地打電話給自己，溫婉的語氣中卻傳達出三層意思。第一，自己送出去的五百萬，卓伯均愿意退回來；第二，最近卓伯均很忙，退錢的事稍微緩一緩，不要催太急；第三，雖然以后土地出讓實行招拍掛，但卓伯均還是握有實權的人物，該怎么辦你杜林祥自己掂量。
杜林祥當然能讀懂袁琳的話外之音，另外他也覺得，以卓伯均夫婦的身份，絕不是那種賴賬之人。畢竟，卓伯均依舊身居高位，以后許多事還得有求于他，絕不能因為這事把人給得罪了。從此，杜林祥再也沒給卓伯均打過電話，他只等著卓伯均忙過這段時間，會主動聯(lián)系自己。
轉眼一個月過去了，杜林祥還是沒有等來卓伯均的電話。倒是在一個深夜，他收到了安幼琪的短信：“土地爺爺出事了！”
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